As comunidades vêm em todas as formas e tamanhos nos EUA. Cada tipo de comunidade tem algo diferente a oferecer. Isso pode ser um pouco confuso. Abaixo estão algumas diretrizes sobre o que significam esses nomes e designações de comunidade. Lembre-se de verificar os documentos do HOA antes de comprar uma nova casa.

Comunidades de resort

Comunidades de resort na Flórida são encontradas predominantemente na Flórida Central em torno das áreas de Orlando e Disney. Em circunstâncias normais, uma comunidade de resort permitirá que as propriedades sejam alugadas para turistas, uma vez que estão localizadas em zonas de aluguel de curto prazo. Esta não é uma regra rígida e rápida e deve ser verificada antes da compra. Se você está procurando gerar receita de aluguel no mercado de férias, comprar em uma comunidade de resort é uma obrigação.

Comunidades planejadas mestre

As comunidades planejadas são tipicamente empreendimentos em grande escala que apresentam elementos ou atrações importantes. These master planned communities are often sub-divided by the developer with sections sold off to preferred builders who will construct and market their own neighborhoods which are often gated and with their own amenities and clubhouse. Proprietários de propriedades dentro dessas comunidades normalmente terão acesso às amenidades da comunidade planejada mestre. Isso pode ser gratuito ou por meio de uma taxa anual ou assinatura.

Comunidades Master Planned Equity Golf

A diferença entre uma comunidade Master Planned Golf e uma comunidade Bundled Golf é que os proprietários de propriedades dentro da comunidade do campo de golfe NÃO são obrigados a pagar taxas de adesão ao campo de golfe. Proprietários em comunidades planejadas irão tirar proveito de várias instalações do resort por meio das taxas HOA, mas não do campo de golfe. As associações opcionais de campos de golfe estão normalmente disponíveis para proprietários dentro da comunidade e também para aqueles que não possuem uma propriedade na comunidade. Comunidades planejadas mestre são frequentemente construídas por uma série de empresas de construção sob as diretrizes gerais do desenvolvedor mestre. Você poderá escolher entre vários estilos de construção e categorias em vários grupos de preços.

Comunidades planejadas mestre sem golfe

Comunidades Master Planned Golf sem campos de golfe muitas vezes apresentam outras comodidades "em demanda". Este poderia ser um centro de cidade, escolas ou instalações médicas no local e uma vasta gama de atividades esportivas e de lazer.

Comunidades planejadas mestre com Marinas de patrimônio

Comunidades planejadas mestre com equidade As marinas são, por razões óbvias, encontradas principalmente na costa ou por grandes corpos d'água que se conectam aos rios ou ao oceano. A propriedade pode incluir comprovantes, amarras, instalações de doca seca e outras necessidades náuticas, como água, conexão elétrica e internet.

Comunidades de golfe agrupadas

Uma comunidade de golfe agrupada é definida como a compra de uma casa que inclui uma participação acionária em todas as comodidades, áreas comuns e incluindo associação ao clube de golfe. Os proprietários de imóveis de golfe agrupados pagarão uma ‘Taxa da Associação Master’ anual, que inclui a taxa de golfe. As all property owners are also members there is a mutual bond or communal interest in keeping the community in excellent condition. These annual fees also allow the community to be well funded.

Comunidades Fechadas

Comunidades fechadas são exatamente o que o nome sugere. Isso poderia ser cercado, murado ou de outra forma delimitado por um portão principal na entrada.

Comunidade de aposentados / +55 Residential

Comunidades de aposentados e +55 as comunidades são projetadas especificamente para pessoas em aposentadoria ou semi-aposentadoria. O critério principal é que "pelo menos um’ dos proprietários é 55 anos ou mais. Algumas comunidades de aposentados permitirão que membros da família e convidados vivam na comunidade, enquanto outras podem permitir apenas estadias breves.

Alguns +55 as comunidades podem fornecer 'atividades’ para manter o residente ocupado / ocupado, outros podem fornecer lojas e serviços no local.

Residential Neighborhoods

Os bairros residenciais são uma generalização para qualquer casa na cidade, localização urbana ou suburbana onde as casas não fazem parte de uma comunidade oficial onde mensalmente, taxas trimestrais ou anuais são aplicadas. Muitos construtores e empreiteiros independentes oferecem seus serviços para construir em seu lote. Isso poderia ser em uma rua tradicional de casas unifamiliares ou em um local à beira-mar que exige uma casa de luxo construída por um construtor personalizado.

Bairros Rurais

Os bairros rurais normalmente ficam no campo ou na periferia das cidades, mas também podem estar a quilômetros de qualquer lugar. Eles poderiam ser fazendas, fazendas ou propriedades construídas sob medida em acres de terra.[/tp]