Hay comunidades de todas las formas y tamaños en EE. UU.. Cada tipo de comunidad tiene algo diferente que ofrecer. Esto puede ser un poco confuso. A continuación se muestran algunas pautas sobre el significado de estos nombres y designaciones de comunidades. Solo recuerde consultar los documentos de la Asociación de propietarios antes de comprar una casa nueva.

Complejos comunitarios

Complejos comunitarios en Florida se encuentran predominantemente en la Florida Central alrededor de las áreas de Orlando y Disney. En circunstancias normales, una comunidad turística permitirá propiedades para alquilar a los turistas ya que se encuentran en zonas de alquiler a corto plazo. Esto no es una regla fija y debe ser revisado antes de la compra. Si está buscando generar ingresos por alquiler del mercado vacacional, comprar en una comunidad turística es imprescindible.

Máster Comunidades Planificadas

Comunidades planificadas maestras son típicamente desarrollos a gran escala que cuentan con elementos clave o atracciones. These master planned communities are often sub-divided by the developer with sections sold off to preferred builders who will construct and market their own neighborhoods which are often gated and with their own amenities and clubhouse. Los dueños de propiedades dentro de estas comunidades se concederán normalmente el acceso a los servicios de la comunidad diseñada. Esto podría ser de forma gratuita o por una cuota anual o de miembros.

Plan Maestro Equity Comunidades de Golf

La diferencia entre un Plan Maestro Golf de la Comunidad y una comunidad Incluidos de golf es que los dueños de propiedad dentro de la comunidad campo de golf no están obligados a pagar las cuotas de membresía para el campo de golf. Los propietarios en comunidades planeadas se aprovecharán de múltiples instalaciones del complejo a través de las cuota de mantenimiento, pero no el campo de golf. Membresías campo de golf opcionales están normalmente disponibles para los propietarios dentro de la comunidad y también a los que no son propietarios de una propiedad en la comunidad. Comunidades previstas amo a menudo son construidos por una serie de empresas de construcción bajo los lineamientos generales del desarrollador maestro. Usted podrá elegir entre una serie de estilos de construcción y categorías en varios grupos de precios.

Máster Comunidades Planificadas Sin Golf

Comunidades planificadas golf sin campo de golf a menudo cuentan con otros 'en la demanda de instalaciones. Esto podría ser un centro de la ciudad, escuelas en el sitio o los servicios médicos y una amplia gama de actividades deportivas y de ocio.

Máster comunidades planificadas con equidad Marinas

Máster comunidades planificadas con equidad Marinas son por razones obvias en su mayoría se encuentran en la costa o por grandes masas de agua que se conectan a los ríos o al mar. La propiedad puede incluir resbalones, amarras, instalaciones de dique seco y otras necesidades náuticas como el agua, conexión eléctrica e internet.

Liados Comunidades de Golf

Una comunidad de golf incluido ha sido definida como una compra de vivienda que incluye una cuota de equidad en todos los servicios, áreas comunes y entre otras la pertenencia al club de golf. Los dueños de propiedades de bienes raíces incluido golf pagarán un 'Association Fee Maestro' anual que incluye la cuota de golf. Como todos los propietarios son también miembros hay un vínculo mutuo o interés común en mantener a la comunidad en excelentes condiciones. Estas tasas anuales también permiten a la comunidad a estar bien financiado.

Gated Comunidades

Las comunidades cerradas son exactamente lo que su nombre indica. Estos pueden ser vallados, paredes o limitada de otro modo con una puerta principal en la entrada.

Comunidad de Retiro / +55 Residencial

Comunidades de retiro y +55 comunidades están diseñados específicamente para las personas jubiladas o semi-retiro. Siendo los principales criterios que 'al menos un’ de los propietarios es 55 años o más. Algunas comunidades de retiro permitirá a los miembros de la familia e invitados a vivir en la comunidad, mientras que otros sólo pueden permitir estancias breves.

Algunos +55 las comunidades pueden proporcionar «actividades’ para mantener al residente ocupado / ocupado, otros pueden proporcionar tiendas y servicios en el lugar.

Barrios Residenciales

Barrios residenciales son una generalización para cualquier hogar en un pueblo, ubicación urbana o suburbana donde las casas no son parte de una comunidad oficial donde mensual, cuotas trimestrales o anuales se aplican. Muchos constructores y contratistas independientes ofrecen sus servicios para construir en su lote. Esto podría ser en una calle tradicional de viviendas unifamiliares o una ubicación frente al mar, que exige unas viviendas de lujo construidas por un constructor personalizado.

Barrios Rurales

Barrios rurales son normalmente en el campo o en las afueras de las ciudades, pero también podría ser millas desde cualquier lugar. Podrían ser granjas, ranchos o propiedades construidas a la medida en acres de tierra.[/tp]